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廣西房地產市場總體穩健 各城分化明顯行情獨立
發表時間:2020-01-11 20:57:51來源:中新網廣西

摘要提示:“2019廣西房地產行業盛典暨市場數據排行榜發布會”在南寧舉行。備受關注的2019年廣西房企50強系列榜單,現場一一揭曉。

  中新網廣西新聞1月11日電(記者 林浩)“2019廣西房地產行業盛典暨市場數據排行榜發布會”在南寧舉行。備受關注的2019年廣西房企50強系列榜單,現場一一揭曉。

  其中,碧桂園廣西區域以308億元登頂廣西房企銷售金額榜,彰泰集團以225.90億元、龍光地產廣西區域以199.73億元分別摘得第二、第三名。陽光城廣西區域、大唐地產南寧城市公司、恒大集團南寧公司、廣西萬科在廣西年度銷售金額均突破百億,入圍TOP7;金科、云星、新城在廣西多盤齊發、整體業績突出,位居廣西房企TOP10。

  廣西住建行業主管部門、各市房地產業協會、物業管理協會、中介行業協會、廣西房協物業專委會、廣西房協估價專委會等領導代表,以及住建廳信息中心、地產商、物業企業、評估機構、中介機構、金融機構、廣廈獎專家組、高校代表人士、各大權威媒體及嘉賓近400多人出席本次活動。

  廣西房地產業協會會長姚鴻業在活動致辭中表示,保持房地產業持續健康發展,可以帶動住宅產業技術進步、提高住房品質,極大的促進廣西綠色建筑、康居工程的發展;同時擴大內需,帶動相關行業發展,推動經濟結構戰略性調整。

  他認為,當前房地產市場政策“穩”為主,房企間競爭進一步分化,機會與挑戰并存;如何做到“好房子、好物業、好生活”,更好推動廣西房地產行業高質量發展,是值得思考的課題。

  廣西住房城鄉建設行業黨委組織開展了“黨旗領航·住建圓夢”助力脫貧攻堅主題活動,廣西房地產業協會響應號召,鼓勵和動員愛心會員單位和個人奉獻愛心,參與該活動,并成立“廣西房地產業助困圓夢愛心基金”,發揮行業引領作用,匯聚行業愛心力量。

  廣西住房城鄉建設廳副廳長葉云為首批參與愛心捐助企業頒發榮譽證書和錦旗。云星集團、大唐地產、碧桂園集團、易居企業集團·克而瑞、保利物業、信德佳物業、印象物業、廣西國泰招標咨詢、廣西華正房地產土地評估咨詢等企業,發揮行業先鋒作用,積極踐行社會責任。

  廣西房地產業協會副會長兼秘書長李景新帶來《2020共同啟航奮斗廣西房地產高質量發展》主題演講,他說,2020年,作為行業之家、企業之家、會員之家,廣西房地產業協會將與業界同仁一起奮斗,全心服務。

  易居企業集團·克而瑞廣西區域總經理吳寧介通過縱、橫向數據對比,綜合分析了廣西房地產市場當前格局,并對廣西14市房地產市場作短期、中長期預判。

  吳寧說,廣西房地產市場總體穩健,投資、銷售、價格是三大主要指標比較健康,但庫存激增,去化壓力增大。各個城市分化明顯,且行情獨立。其中,南寧、柳州、桂林整體穩健,是高能級、高門檻、高位運行的典型城市;貴港、玉林人口紅利持續釋放,市場穩健,短期競爭激烈;北海、防城港屬于典型外銷市場,波動特征明顯,2019年房價上漲較快;欽州、梧州內銷市場特征明顯,2019年市場供應過剩,市場供過于求;百色、河池、崇左市場規模較小,發展有一定瓶頸;來賓、賀州去化周期較長,市場有一定風險。

  預期2020年樓市風向,吳寧說,就廣西市場來看。在政策面上,廣西經濟穩增長壓力大,當前市場走弱的背景下,政策已經見底,由緊向松過度概率較大。市場面上,“因城施策”之下,地方調控“外松內緊”,城市分化是必然;但是市場行情有托底,震蕩有區間。整體來看,市場將呈現波動性特征,周期輪動頻繁,城市分化,房企分化、項目分化、板塊分化仍會持續。

  2019廣西房地產銷售金額100億+俱樂部”正式亮相:碧桂園集團廣西區域308億元、彰泰集團225.90億元、龍光地產廣西區域199.73億元、陽光城廣西區域183.99億元、大唐地產南寧城市公司161.09億元、恒大集團廣西公司137.08億元以及廣西萬科114.11億元。作為頭部房企領銜者,它們2019年廣西房地產銷售總額合計達1329.9億元,占廣西總成交金額的31.7%;其布局項目所在城市和區域板塊,具有一定話語權,引領市場風向。

  此外,現場還舉行了廣西房地產業協會、廣西廣播電視臺新聞頻道、易居企業集團·克而瑞廣西區域三方戰略合作簽署儀式。合作三方集結了行業權威的協會、媒體以及專業機構,權威性、公信力和影響力,未來將有更多的合作發展空間,將廣西房地產“好房子、好物業、好生活”美好居住生活價值理念傳播更廣,影響力進一步擴大。 (完)

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